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Operação: Venda

Categoria: Sobrado

Finalidade: Residencial

Cidade: São Leopoldo

Bairro/Região: São José

Dormitórios: 3 (1 suítes)

Banheiros: 3

Garagem: 2

Área Total: 360,00 m2

Área Útil: 360,00 m2

Área Privativa: 246,00 m2

Valor: R$ 980.000,00

Características do Imóvel: Ar Condicionado, Alarme, Churrasqueira, Cozinha, Espera para Ar Condicionado, Esquina, Jardim, Lavabo, Piso Elevado, Rua Pavimentada, Terraço, Aceita Financiamento, Acesso Asfaltado, Portão Eletrônico, Ronda/Vigilância, Permite Animais, Depósito no subsolo

Recursos Locais: Academia, Cinema, Comércio, Creche, Escola, Farmácia, Metrô, Pet Shop, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Posto de Saúde, Shopping, Supermercado, Universidade

Sobrado  Novo alto padrão  em São Leopoldo

Sobrado com arquitetura contemporânea, alto padrão de acabamento, possuí 212m² de área construída e 200m² de área de terreno, garagem coberta para 2 automóveis um ao lado do outro (se contarmos o recuo frontal cabem 4 automóveis dentro da edificação), ampla área envidraçada garantindo uma iluminação e ventilação natural, frente com orientação solar voltada para leste e norte, jardim, escadas internas e externa em granito Itaúnas com acabamento em 45º, guarda-corpo em vidro e aço inoxidável, esquadrias em PVC com persianas e espera para automatização, porcelanato polido 90cm x 90cm e demais cerâmicas da Portinari, água quente/fria, teto rebaixado em gesso e molduras de acabamento em toda a edificação, piso laminado em toda área íntima, rodapés em pvc branco, espera para gás central, acabamento com massa corrida.

Andar Térreo: Garagem coberta para dois automóveis, central de gás, depósito, escada de acesso ao 2º pavimento;

Segundo pavimento: Hall, lavabo, sala de estar com sacada, sala de jantar, área de serviço, cozinha em conceito aberto; acesso ao pátio, área externa gourmet com churrasqueira;

Terceiro pavimento: Suíte com sacada, 2 dormitórios e banheiro social.

 

Detalhes do sobrado

- 3 dormitórios sendo um suíte

- Sala de estar ampla com sacada

- Sala de jantar

- Cozinha em conceito aberto

- Banheiro social no piso superior

- Depósito

- Escada em granito

- Aberturas em PVC com espera para automatização

- Porta principal pivotante em madeira nobre

-  Área externa gourmet com churrasqueira

- Sacada em vidro com guarda corpo inoxidável 

- Jardim na frente

- Portão eletrônico

- Terreno área total 200m²

 

- Área construída de 212m² 

Para visitas e informações (51)3078.1511  993105338

Mazin Imóveis em Esteio, ceteza de um bom negócio!