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Documentação

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA COMPRA FINANCIADA 

Compradores

- Cópia Identidade e CPF

- Comprovante de Estado Civil Atualizada

- Comprovante de Endereço Atual (no nome da pessoa ou declaração)

- Comprovantes de Rendimento 3 últimos contracheques,

- Carteira de Trabalho (Foto, Qualificação Civil, Opção FGTS, PIS).

- Extrato atual de Contas Bancárias se a renda for renda formal.

- Extrato dos 6 últimos meses de Contas Bancárias se a renda for informal.

-  Declaração do Imposto de Renda completo.

- Se a compra for no nome do casal a documentação tem que ser dos dois.

 

Vendedores

- Cópia Identidade e CPF.

- Comprovante Endereço.

-  Declaração do Imposto de Renda completo.

- Comprovante de Estado Civil.

 

Do Imóvel

- Matricula Atualizada.

- Certidão de ônus.

- Certidão de Ações Reais e Reipersecutória.

- CND de IPTU.

 

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA COMPRA À VISTA

Compradores

- Cópia Identidade e CPF

- Comprovante de Estado Civil Atualizada

- Comprovante de Endereço Atual (no nome da pessoa ou declaração)

- Se a compra for no nome do casal a documentação tem que ser dos dois.

 

Vendedores

- Cópia Identidade e CPF.

- Comprovante Endereço.

- Comprovante de Estado Civil.

 

Do Imóvel

- Matricula Atualizada.

- Certidão de ônus.

- Certidão de Ações Reais e Reipersecutória.

- CND de IPTU.

 

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA LOCAÇÃO

Pessoas Físicas:

Locatário(a):

  • Documentos Necessários (cópia simples):
    • Ficha cadastral preenchida;
    • CPF e RG;
    • Comprovante do Estado Civil (se for casado(a) CPF e RG do cônjuge);
    • Comprovante de Rendimento;
    • Comprovante de Endereço Atual (conta de Água, Luz ou Telefone);

Fiador(a):

  • Documentos Necessários (cópia simples):
    • Ficha cadastral preenchida;
    • CPF e RG;
    • Comprovante do Estado Civil (se for casado(a) CPF e RG do cônjuge);
    • Comprovante de Rendimento;
    • Comprovante de Endereço Atual (conta de Água, Luz ou Telefone);
    • Certidão de Ônus do Imóvel atualizada;

Pessoas Jurídicas:

Locatário(a):

  • Documentos Necessários da Empresa (cópia simples):
    • Ficha cadastral preenchida;
    • Cartão do CNPJ;
    • Contrato Social e Alterações (se houverem);
    • Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica;
    • Comprovante de Endereço Atual da Empresa (Matriz);
  • Documentos Necessários dos Sócios (cópia simples):
    • Ficha cadastral preenchida;
    • CPF e RG;
    • Comprovante do Estado Civil (se for casado(a) CPF e RG do cônjuge);
    • Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Física;
    • Declaração de Endereço Atual;

Fiador(a):

  • Documentos Necessários (cópia simples):
    • Ficha cadastral preenchida;
    • CPF e RG;
    • Comprovante do Estado Civil (se for casado(a) CPF e RG do cônjuge);
    • Carteira Profissional (Folha da Foto, verso, Contrato de Trabalho e alterações (se houverem) caso seja empregado;
    • Os três (03) últimos contra-cheques;
    • Comprovante de Endereço Atual (conta de Água, Luz ou Telefone);
    • Certidão de Ônus do Imóvel atualizada;

Seguro Fiança

  • Documentos Necessários (cópia simples):
    • Ficha cadastral preenchida;
    • CPF e RG;
    • Comprovante de Endereço Atual (conta de Água, Luz ou Telefone);
    • Declaração de Imposto de Renda;
    • Se estiver morando de aluguel, encaminhar os 03 últimos recibos de pagamento acompanhados da cópia do contato de locação do atual;
  • Para Pessoas Jurídicas:
    • Um (01) fiador com dois (02) imóveis;
    • Dois (02) fiadores com um (01) imóvel cada;
  • Se Empregado Registrado (cópia simples):
    • Os três (03) últimos recibos de pagamento;
    • Cópia da carteira profissional (folhas de identificação, registro de trabalho e última atualização salarial). - Se o pretendente for recém admitido (menos de 1 ano) cópia do vínculo empregatício anterior.
  • Se Profissional Liberal (cópia simples):
    • Declaração de Imposto de Renda;
    • Extratos Bancários completos dos últimos 3 meses.
  • Se Aposentado ou Pensionista (cópia simples):
    • Os três (03) últimos holerites (se funcionário público);
    • Extrato trimestral do INSS;
  • Considerações:
    • A renda líquida comprovada deve ser 3x o valor do aluguel + taxas. Ex: Aluguel + Taxas (água, luz, cond., etc)= R$ 300,00 → Renda Líquida = R$ 900,00;
    • A renda total pode ser composta por mais de uma pessoa desde que as mesmas venham a morar no imóvel;
    • Se o pretendente for casado, é necessário encaminhar a documentação do cônjuge;
    • Todas as pessoas maiores de 18 anos que forem residir no imóvel derevão encaminhar cópia simples de CPF e RG;
    • Após a entrega da documentação, o prazo para a resposta é de 4 dias úteis;
    • O pretendente não pode ter nenhuma restrição cadastral SPC/SERASA;

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