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Bairro Humaitá em Porto Alegre

27/07/2015

Bairro Humaitá em Porto Alegre

 

O Bairro Humaitá está localizado na Zona Norte de Porto Alegre, em um cantinho cercado ao leste e sul pelo metrô e ao oeste e norte pela Freeway. O Humaitá está em uma localização de fácil acesso para interior e litoral e tem fácil acesso às demais partes da cidade de Porto Alegre.

O Mapa atual do bairro Humaitá está demarcado no Google Maps e sujere uma certa modificação em relação ao que era ha anos atrás, englobando partes que hoje possuem ótimos empreendimentos com bastante valor agregado.

Mapa do Bairro Humaitá

- Mumaitá


 

O Estádio Arena do Grêmio, inaugurado em dezembro de 2012, trouxe investimentos e agregou muito valor ao bairro. ocal antes muito caumo e sem com pouca perpectiva de investimentos, hoje atrai muitas pessoas para assistir aos jogos, eventos e até para residirem nos novos condomínios de apartamentos no Humaitá.

Imagem 3D do Estádio Arena do Grêmio

 Projeto Arena do Grêmio


 

Vista aérea do Estádio Arena do Grêmio

- Projeto Arena do Grêmio

 

 

A evolução imobiliária na região começou pela Avenida A.J. Renner, onde está edificado o Condomínio Residencial Irmã Dulce. Condomínio simples de apartamentos com 2 dormitórios e uma infraestrutura bem básica com duas pequenas quadras de esportes e um quiosque com churrasqueiras. Endereço, Av A. J. Renner, 1800, Humaitá, Porto Alegre, RS, CEP 90250-000

Vista por trás dos Edifícios Irmã Dulce

- Apartamentos Humaitá

 

   Vista por trás dos Edifícios Irmã Dulce

- Apartamentos Humaitá

 

Vista frontal dos Edifícios Irmã Dulce

- Apartamentos Humaitá

 

O que vem a seguir é o Condomínio Residencial Laçador. Aparentemente (e na prática), mais sofisticado que o primeiro. Este condomínio laçador conta até com piscina em suas áreas comuns, o desenho dos prédios são mais elegantes e possuem uma bela sacada. Endereço, Avenida A J Renner, 2050, Humaitá, Porto Alegre, RS, CEP 90250-000 

Condomínio Residencial Laçador

- Apartamentos Humaitá

  

Condomínio Residencial Laçador

- Apartamentos Humaitá

 

Condomínio Residencial Laçador

- Apartamentos Humaitá

 

Os dois condomínios citados, embora sejam conhecidos por serem do bairro Humaitá, na verdade estão edificados em uma área residencial localizada na Vila Farrapos, pois o divisor dos bairros é a avenida e ambos os condomínios estão no lado oposto ao lado do Humaitá. 

Ao término da Avenida A.J. Renner, nos deparamos com o complexo que está sendo construído pela OAS que consta do estádio Arena do grêmio e com o Residencial Liberdade.

Esta área onde está instalado parte do empreendimento OAS e está sendo instalado as demais construções, foi em outro momento um complexo social que beneficiava a população do bairro e de outros locais da região metropolitana. Havia ali o CTG, Escola de ensino fundamental, Escola técnica, Circulo Operário com campos de futebol, grupo escoteiro, etc.ão dos Círculos Operários do Rio Grande do Sul: Não sei onde está agora;

- "Campos dos Padres" que eram 5 campos de futebol 11. Pertencia a Igreja responsável pela Escola Técnica: Foi erradicad

Vista Frontal do Arena do Grêmio

Arena do Grêmio

 

Vista Frontal do Arena do Grêmio

Arena do Grêmio

  

Projeto do Residencial Liberdade

- Liberdade Humaitá

  

 Residencial Liberdade em construção

- Liberdade Humaitá

 

Residencial Liberdade em construção

- Liberdade Humaitá

 

 O bairro Humaitá é um bairro residencial considerado muito bom de morar. Possui uma excelente área de lazer e recreação que é o Parque Marechal Mascarenhas de Moraes inaugurado em 1982. Este parque conta com Campo de futebol, quadras poliesportivas, quadra de vôlei de praia, áreas com churrasqueiras, pracinhas, um belo pântano. O local é bem cuidado, muito arborizado e tem uma área de preservação permanente.

O bairro é constituído basicamente de condomínio de prédios e 2 condomínios pequenos de sobrados. Os prédios mais da frente são de 10 andares e os demais de 4 andares.

O site da Wikipédia traz detalhes sobre o bairro. Mas sabe-se que a ocupação dos apartamentos do Humaitá se iniciou nos anos 80.

 

Avenida Palmira Gobbi, a principal do Humaitá

- Apartamentos Humaitá


 

Prédios maiores do Humaitá. Vista da Rua Prof. João de Souza Ribeiro

- Apartamentos Humaitá

 

Prédios maiores do Humaitá. Vista da Av. Palmira Gobbi

- Apartamentos Humaitá

  

 Prédios menores do Humaitá. Vista da rua Valter Ferreira

- Apartamentos Humaitá

 

Prédios menores do Humaitá. Vista da Av. José Aloísio Filho

- Apartamentos Humaitá

 

Esses são os prédios antigos dos anos 80. Eles correspondem ao maior número de apartamentos do bairro.  

No mapa abaixo os limites do Humaitá das décadas de 80 e 90.

- Mapa Humaitá

  


Mais ao leste do bairro Humaitá foram construídos outros empreendimentos. Primeiramente os de sobrados que são:

- Alqueires Residence,

- Condomínio Residencial Jardim Tulipas 

Condomínio de sobrados Alqueires Residence

- Sobrados Humaitá

  


Condomínio Residencial Jardim Tulipas

- Sobrados Humaitá

 


E na sequência vieram os empreendimentos ROSSI

- Rossi Croma

- Rossi Flora

- Rossi Verdi 

São empreendimentos recentes, com menos de 4 anos de construção. Hoje ainda tem alguma coisa a venda no ROSSI Verdi, mas os outros dois já foram todos vendidos. Mas tem muitas placas de apartamentos a venda nas sacadas.

São todos os 3 condomínios de apartamentos de 2 e 3 dormitórios. Condomínios muito charmosos e com apartamentos não muito grandes mas bastante aconchegantes.

Rossi Croma

- Rossi Croma Humaitá

    

Rossi Flora

- Rossi Flora Humaitá

    

Rossi Flora

- Rossi Flora Humaitá

    

Rossi Verdi

- Rossi Verdi Humaitá

    

A ROSSI tem ainda mais um empreendimento em construção. Este é muito superior aos outros 3 condomínios e conta com uma infraestrutura mais bem elaborada. O ROSSI Mais consta de um condomínio residencial composto de 3 torres. Cada torre possui 6 apartamentos e 16 andares. Em menos de um ano essa obra já estará findada e cheio de pessoas morando.

 Residencial Rossi Mais em obras

- Rossi Mais Humaitá

    

Residencial Rossi Mais em obras

- Rossi Mais Humaitá

    

Ilustração do Residencial Rossi Mais

- Rossi Mais Humaitá

 

Tem ainda mais uma quadra de edifícios do Humaitá dos anos 80 e 90, o Residencial Garden Park constituído de 10 edifícios de 7 andares, com 6 apartamentos por andar.
 

Residencial Garden Park

- ApartamentosHumaitá


 

E para finalizar, algumas fotos do Parque do Humaitá, que é uma área de preservação permanente. 

Área de preservação permanente - Parque Marechal Mascarenhas de Moraes

- Parque Humaitá

 

Recinto das garças - Parque Marechal Mascarenhas de Moraes

Parque Humaitá

 

O Humaitá é um bom lugar para se viver. Tem espaço para crescimento ainda e tem uma boa perpectiva de evolução imobiliária e valorização. A infraestrutura de lazer que o bairro oferece é excelente e bem preservada para atender bem a comunidade.

 

Por Ricardo Mazin

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