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[1523] Terreno para Venda Boa Saúde Novo Hamburgo

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Descrição do Imóvel

ÁREA DE TERRA EM NOVO HAMBURGO.

 

Terreno urbano residencial em Novo Hamburgo para venda. Possui  7.629,63.000m² de área total.

Localização entre a Av. Floresta esquina com rua Pedro Quaresma da silva.

Ótima oportunidade para investir em construção de condomínios de casas, sobrados e prédios, Casas geminadas para projetos MCMV ou lotear terrenos individuais. 

Terreno escriturado. Próximo a BR 116 em área de constante crescimento imobiliário. Localização do terreno já encontra-se comtoda a infra estrutura, ao lado do terreno tem posto de saúde, escola, pracinha e academia de ginastica para idosos ao ar livre.

Valor do m²: R$112,00/m² mais em conta da cidade, aproveite está oportunidade. 

Abaixo segue uma proposta do que pode ser feito com o terreno. Essa proposta é meramente sujestiva e sem uma avaliação técnica, mas que demonstra o potencial de ganhos que pode ser maior do que o da ilustração pois terrenos em Novo Hamburgo com 200m² estão na faixa de R$150.000,00 mil nos lugares menos valorizados.

Área de 7.630,00m² pode ser dividio em 8 terrenos de 10 x 34 metros e um 17,00 x 30,50 x 45,80 Para lotes individuais. 

Para Projeto MCMV com construção de casas, pode ser feito até 18 casas com valores aproximados a 190. mil cada casa e terreno de até 170m² cada. Com isso valor bruto aproximado da venda das casas com valorização garantida para seu investimento valor aproximado após construção R$ 3.420.000,00.

Imóvel para:

Venda

Categoria:

Terreno

Finalidade:

Residencial

Cidade:

Novo Hamburgo

Bairro/Região:

Boa Saúde

Área Total

7.629,63 m2

Área Útil

7.629,63 m2

Valor

R$ 850.000,00

Características do Imóvel

Jardim, Playground, Rua Pavimentada, Aceita Financiamento, Acesso Asfaltado, Permite Animais

Recursos Locais

Academia, Comércio, Creche, Escola, Farmácia, Igreja, Lanhouse, Metrô, Pet Shop, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Posto de Saúde, Restaurante, Supermercado

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