[1523] Terreno para Venda Boa Saúde Novo Hamburgo

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Descrição do Imóvel

ÁREA DE TERRA EM NOVO HAMBURGO.

Terreno urbano residencial em Novo Hamburgo para venda. Possui  7.629,63.000m² de área total.

Localização entre a Av. Floresta esquina com rua Pedro Quaresma da silva.

Ótima oportunidade para investir em construção de condomínios de casas, sobrados e prédios, Casas geminadas para projetos MCMV ou lotear terrenos individuais. 

Terreno escriturado. Próximo a BR 116 em área de constante crescimento imobiliário. Localização do terreno já encontra-se comtoda a infra estrutura, ao lado do terreno tem posto de saúde, escola, pracinha e academia de ginastica para idosos ao ar livre.

Valor do m²: R$112,00/m² mais em conta da cidade, aproveite está oportunidade. 

Abaixo segue uma proposta do que pode ser feito com o terreno. Essa proposta é meramente sujestiva e sem uma avaliação técnica, mas que demonstra o potencial de ganhos que pode ser maior do que o da ilustração pois terrenos em Novo Hamburgo com 200m² estão na faixa de R$150.000,00 mil nos lugares menos valorizados.

Área de 7.630,00m² pode ser dividio em 8 terrenos de 10 x 34 metros e um 17,00 x 30,50 x 45,80 Para lotes individuais. 

Para Projeto MCMV com construção de casas, pode ser feito até 18 casas com valores aproximados a 190. mil cada casa e terreno de até 170m² cada. Com isso valor bruto aproximado da venda das casas com valorização garantida para seu investimento valor aproximado após construção R$ 3.420.000,00.